Sažetak

Obrađuje se aukcijska kupoprodaja u hrvatskom pravu de lege lata i de lege ferenda. Tijekom godina, aukcija je postala značajan model kupoprodaje u fizičkom i internetskom prostoru. Međutim, hrvatskom pravu nedostaju jasna rješenja specifičnih pitanja aukcijske kupoprodaje. Ona podliježe općim pravilima Zakona o obveznim odnosima (ZOO) o sklapanju ugovora i (javnoj) kupoprodaji. U poglavlju se problematizira uočena pravna praznina. Razmatraju se razlozi za odsustvo posebnih aukcijskih pravila u ZOO-u. Iznosi se kritička analiza primjenjivog režima za aukcijske prodaje. Analizira se pravna priroda poziva aukcionara na nadmetanje, ponude i dosude najboljem ponuditelju. Istražuje se odnos između prethodne i bolje ponude. Nastoje se utvrditi pretpostavke pod kojima su dopušteni (tajni) pridržaji prodaje. Cilj poglavlja je utvrditi jesu li opća ugovorna pravila ZOO-a prikladna za aukcijske kupoprodaje. Tvrdi se da ta pravila počivaju na bilateralnom konceptu neposrednih pregovora koji ne prepoznaje plurilateralnu, kompetitivnu i sukcesivnu prirodu aukcijskog nadmetanja. Ono se sastoji od jednog prodavatelja na strani ponude i dvoje ili više simultano konkurirajućih ponuditelja na strani potražnje. Autor se zalaže za uvođenje posebnih pravila o aukcijama u ZOO. Polazeći od poredbenopravnih rješenja o aukcijskoj prodaji, posebice onih u njemačkom i švicarskom pravu, u poglavlju se izlaže mogući budući koncept aukcije u hrvatskom pravu.

Ključne riječi: aukcijska kupoprodaja, Zakon o obveznim odnosima, sklapanje ugovora, neposredno pregovaranje, kompetitivno nadmetanje.

Summary

The chapter covers auction sale in the Croatian law de lege lata and de lege ferenda. Over the years, it has become an important selling model in offline and online space. Nonetheless, the Croatian law lacks clear-cut solutions on the peculiarities of auction sale. It is regulated by the existing rules of the Obligations Act (Zakon o obveznim odnosima, ZOO) on contract formation and (public) sale. The chapter problematizes this normative gap. It identifies reasons for the absence of special auction provisions from the ZOO. It provides a critical assessment of the current regime. It analyses the legal nature of the call for bids, bids, and the knock-down to the best bidder. It explores the relationships between the two competing bids concerning the impact of the higher bid on the previous one, pending bids. It also seeks to establish conditions allowing different kinds of (secret) sale reserves. The aim of this analysis is to check whether the existing rules of the ZOO represent an appropriate legal framework for auction sales. The chapter argues that the current legal regime is based on a typical bilateral concept of private bargaining which does not acknowledge the plurilateral, competitive and successive nature of auction bidding, having one seller on the offer side and two or more simultaneously competing buyers on the demand side. The author calls for introducing special provisions on auction in the ZOO. Building its idea around the comparative solutions on auction sale, notably those in German and Swiss law, the chapter provides a possible future concept of auction in the Croatian law.

Keywords: auction sale, Croatian Obligations Act, formation of contract, private treaty bargaining, competitive bargaining.

Cijelo poglavlje

Cijelo poglavlje dostupno je za preuzimanje ovdje (PDF).

Full chapter

The entire chapter is available for download here (PDF).

Bibliography

Art salon Zagreb, „Božićna aukcija“ (Art salon Zagreb, 4. 12. 2019.) <www.artsalonzagreb.com/hr/internet-aukcije/katalog-zima-2019/> (pristupljeno 15. 1. 2023.)

Art salon Zagreb, „Kako kupiti, kako prodati?“ (Art salon Zagreb) <www.artsalonzagreb.com/hr/dvoranske-aukcije/kako-kupiti-kako-prodati/> (pristupljeno 15. 1. 2023.)

Art salon Zagreb, „Uvjeti aukcije“ (Art salon Zagreb) <www.artsalonzagreb.com/hr/dvoranske-aukcije/pristup-registraciji/> (pristupljeno 14. 1. 2023.)

Aukcija nekretnina d.o.o., „O aukcijama“ (Aukcija nekretnina) <www.aukcijanekretnina.com/hr/stranice/o-aukcijama/> (pristupljeno 14. 1. 2023.)

Aukcije Zagreb d.o.o., „Uvjeti korištenja aukcije.hr“ (Aukcije.hr) <www.aukcije.hr/uvjeti-koristenja.php> (pristupljeno 18. 6. 2024.)

Aukcijska kuća Kontura d.o.o., „Jesenska aukcija 2021.“ (Aukcijska kuća Kontura, 13. 10. 2021.) <https://kontura.com.hr/jesenska-aukcija-2021/> (pristupljeno 18. 6. 2024.)

Barac-Pervan d.o.o., „Izvod iz pravila aukcijske prodaje“ (Aukcijska kuća Barac&Pervan) <https://barper.com/hr/pomoc-informacije/izvod-iz-pravila/> (pristupljeno 18. 6. 2024.)

Barbić J., Sklapanje ugovora po Zakonu o obveznim odnosima (suglasnost volja) (Informator, 1980.)

Baretić M., „Treba li se u hrvatskom pravu koristiti konceptima pozitivnog i negativnog pogodbenog interesa?“ (2012.) 62 Zbornik Pravnog fakulteta u Zagrebu 1537

Bateman J., Smith O. i Evans P. F., A Practical Treatise on the Law of Auctions: With Forms, Rules for Valuing Property, Useful Tables, and Directions to Auctioneers (6. izd., W. Maxwell & Son, 1882.)

Becker J., La vente aux enchères d'objets d'art en droit privé suisse: Représentation, relations contractuelles et responsabilité (Schulthess, 2011.)

Belakouzova A., Widerrufsrecht bei Internetauktionen in Europa? Eine vergleichende Analyse des deutschen, englischen, russischen und belarussischen Rechts unter Berücksichtigung der Rechtsentwicklung in der EU und der GUS (Mohr Siebeck, 2015.) <https://doi.org/10.1628/978-3-16-153944-2>

Beumann H., „Die rechtliche Natur der Versteigerung“ (doktorska disertacija, Universität Erlangen, 1911.)

Binmore K. i Klemperer P., „The Biggest Auction Ever: The Sale of the British 3G Telecom Licences“ (2002.) 112 (478) The Economic Journal C74 <https://doi.org/10.1111/1468-0297.00020>

Blättler M., Versteigerungen über das Internet: Rechtsprobleme aus der Sicht der Schweiz (Schulthess, 2004.)

Cassady R., Auctions and Auctioneering (University of California Press, 1967.; pretisak: 1980.) <https://doi.org/10.1525/9780520322257>

Ćepulić I., Sistem općeg privatnog prava (Tipografija, 1925.)

Dechange H., „Die öffentliche Versteigerung im Bürgerlichen Gesetzbuch“ (doktorska disertacija, Hohe Rechtswissenschaftliche Fakultät der Universität Köln, 1934.)

Deloitte Luxembourg i ArtTactic, „Art & Finance Report 2019“ (6. izd., Deloitte.com) <www2.deloitte.com/lu/en/pages/art-finance/articles/art-finance-report.html> (pristupljeno 18. 6. 2024.)

Derenčin M., Ovršni postupak razložen na temelju zakonah i naredbah valjanih u kraljevini Hrvatskoj i Slavoniji (Sveučilišna knjižara Albrecht i Fiedler, 1877.)

Djokić D., Licitacija kot način javne prodaje (Gospodarski vestnik, 1994.)

Dolenc R., „Obligacijsko pravni vidik javne dražbe“ (diplomski rad, Pravna fakulteta Univerze v Mariboru, 2011.)

García Morcillo M., Las ventas por subasta en el mundo romano: la esfera privada (Publicacions i Edicions Universitat de Barcelona, 2005.)

Gavella N., Privatno pravo (Narodne novine, 2019.)

Goldštajn A., „Prolegomena Zakonu o obveznim odnosima“, u: Goldštajn A. (red.), Obvezno pravo: Prva knjiga (2. izd., Informator, 1979.)

Goldštajn A., Privredno ugovorno pravo (3. izd., Informator, 1980.)

Harvey B. i Meisel F., Auctions Law and Practice (3. izd., Oxford University Press, 2006.)

Karlović T. i Rapić I., „Kupoprodaja uz pridržaj boljeg kupca (in diem addictio) u rimskoj pravnoj tradiciji“ (2018.) 34 Pravni vjesnik 9 <https://doi.org/10.25234/pv/6898>

Klemperer P., „Auction Theory: A Guide to the Literature“ (1999.) 13 Journal of Economic Surveys 227 <https://doi.org/10.1111/1467-6419.00083>

Konstantinović M., Obligacije i ugovori: Skica za zakonik o obligacijama i ugovorima (Pravni fakultet u Beogradu, 1969.)

Kresse B., Die Auktion als Wettbewerbsverfahren (Mohr Siebeck, 2014.) <https://doi.org/10.1628/978-3-16-152845-3>

Marx H. i Arens H., Der Auktionator: Kommentar zum Recht der gewerblichen Versteigerung (2. izd., Luchterhand, 2004.)

Mažuranić V., Prinosi za hrvatski pravno-povjestni rječnik (Informator, 1975.)

McAfee R. P. i McMillan J., „Auctions and Bidding“ (1987.) 25 Journal of Economic Literature 699

Menezes F. M. i Monteiro P. K., An Introduction to Auction Theory (Oxford University Press, 2005.) <https://doi.org/10.1093/019927598x.001.0001>

Mićović M., „Javno nadmetanje“ (doktorska disertacija, Pravni fakultet Sveučilišta u Kragujevcu, 1988.)

Pestalozzi A., Der Steigerungskauf: Kurzkommentar und Zitate zu Art. 229–236 OR (Schulthess Polygraphischer Verlag, 1997.)

Poljanec K., Legal Theory of Auction (Routledge, 2022.) <https://doi.org/10.4324/9781003318583>

Rentberry, „How Custom Offers Work?“ <https://help.rentberry.com/en/articles/2473601-how-custom-offers-work> (pristupljeno 18. 6. 2024.)

Reuling W., „Noch ein Beitrag zur Lehre von der Versteigerung“ [1871.] (10) Jahrbücher für die Dogmatik des heutigen römischen und deutschen Privatrechts 355

Schneider A., Auktionsrecht: Das Rechtsverhältnis zwischen Einlieferer, Versteigerer und Ersteigerer (Nomos, 1999.)

Slakoper Z. i dr., Obvezno pravo: Opći dio s uvodom u privatno pravo (2. izd., Novi informator, 2022.)

Slakoper Z., Gorenc V. i Bukovac Puvača M., Obvezno pravo: Opći dio: Sklapanje, promjene i prestanak ugovora (Novi informator i Pravni fakultet Sveučilišta u Rijeci, 2009.)

Slakoper Z., Kačer H. i Luttenberger A., Osnove prava trgovačkih ugovora i vrijednosnih papira (2. izd., Mikrorad, 2011.)

Tentler P., Der Juristiche Konstruktion der Versteigerung unter Berücksichtigung des § 156 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für das Deutsche Reich (Verlag von Struppe & Winckler, 1898.)

Tot I., „Poredbenopravni utjecaji na Zakon o obveznim odnosima“, u: Tot I. i Slakoper Z. (ur.), Hrvatsko obvezno pravo u poredbenopravnom kontekstu: Petnaest godina Zakona o obveznim odnosima (Ekonomski fakultet Sveučilišta u Zagrebu, 2022.)

Vigneron S., Étude comparative des ventes aux enchères publiques mobilières: France et Angleterre (LGDJ, 2006.)

Vizner B., Komentar Zakona o obveznim (obligacionim) odnosima: Knjiga 1.: Član 1 – 157 (vlastita naklada, 1978.)

Weber R. H. i Skripsky M., „Online-Auktionen – Neues Geschäftsmodell in schwierigem rechtlichem Umfeld“ [2001.] (3) Insolvenz- und Wirtschaftsrecht 93

Werner D., „Űberblick; Anbieter und Arten von Internet-Auktionen“, u: Borges G. (ur.), Rechtsfragen der Internet-Auktion (2. izd., Nomos, 2014.) <https://doi.org/10.5771/9783845241128-1-1>

Wicher H., Der Versteigerer: Systematischer Kommentar zu den einschlägigen gewerberechtlichen Vorschriften (Dr. Ernst Hauswedell & Co., 1986.) 

Autor

Dr. sc. Kristijan Poljanec, docent na Sveučilištu u Zagrebu Ekonomskom fakultetu, Katedri za poslovno pravo.

ORCID: https://orcid.org/0000-0002-4912-1335.

Prijedlog citiranja (OSCOLA, 4. izd.)

Kristijan Poljanec, "Aukcijska prodaja u Zakonu o obveznim odnosima de lege lata i de lege ferenda", u: Ivan Tot (ur.), Modernizacija Zakona o obveznim odnosima: Rasprave o potrebi reforme obveznog prava (Sveučilište u Zagrebu Ekonomski fakultet, 2024.), 133-177.

Cite this chapter (OSCOLA, 4th edn.)

Kristijan Poljanec, 'Aukcijska prodaja u Zakonu o obveznim odnosima de lege lata i de lege ferenda' in Ivan Tot (ed), Modernizacija Zakona o obveznim odnosima: Rasprave o potrebi reforme obveznog prava (Sveučilište u Zagrebu Ekonomski fakultet 2024), 133-177.